崇州南部新城

日期:2017-07-25 10:29:56 | 人气:

      一个城市新区的规划定位,决定了一个城市未来的发展走向,崇州“南部新城”是城市发展核心,是城市升级换代的需要,顺应了十八届三中全会关于健全城乡发展一体化的号召。

 

      科学规划、合理实施 “南部新城”位于崇州市主城区南部,控制性详细规划范围为:

 

      西至滨河路;东至世纪大道、崇双路;北至永康路;南至宏业大道,规划总用地面积约8平方公里,是集综合交通枢纽、商务办公、文教体育、休闲娱乐、生态居住等功能于一体的现代化新城。

 

      本规划区形成了“一核、三心、两分区;两横、三纵、五组团”的规划结构。

 

      “一核”是指依托快铁站点形成综合交通枢纽。“三心”是依托综合交通枢纽由北向南依次布局商务金融中心、体育娱乐中心、文化休闲中心。“两分区”是根据《崇州市城市总体规划》(2011——2020年),规划区分为西游片区、南河片区两个分区,设置两个街道办事处。 “两横”是依托永康路、西游路形成横向的两条城市功能与形象展示轴。“三纵”是依托西河、世纪大道、崇州站中央公园轴线形成三条纵向城市功能与景观轴线,并以城市主干路为线划分为五大居住组团。

 

城市交通

 

      10分钟轨道交通圈 交通升级是一个城市发展格局蜕变的关键因素。成蒲铁路崇州站将依托快铁站点,打造集公交、客运、出租等于一体的综合交通枢纽,规划了公交站、公路客运站、出租车停靠站和多处社会停车场等,未来将为崇州市提供高效便捷的交通服务。另外,成都至蒲江高铁项目预计将于2015年投入运营,崇州到成都的时间将缩短至10余分钟。成蒲高铁建成后,将为崇州带来不可估量的发展机遇。

 

      城市生态 未来城市的健康生活带 在“南部新城”的规划结构骨架中,坚持“轴向发展、组团布局、节点突出”的原则,横向突出“城市健康生活带”,纵向突出“公共空间发展轴线”。 其横向的“城市健康生活带”,规划了多处城市公园、健康绿带、绿色走廊、特色游园及休闲广场,并在未来的建筑规划中,充分利用太阳能、风能等自然能源,强调建筑的环保性及人体生活的舒适性。 业态布局 现代商业商务高地 在区域内,规划有大型商业综合体、高端商务写字楼、酒店及服务型商业业态,现代商业商务区将进一步提升城市核心竞争力。 沿南北向发展轴线布置城市公共服务型业态,根据空间特点进行差异性打造,形成一条多样化、序列化的城市消费型产业带。沿东西向发展轴线布置社区商业,形成配套商业带。 核心区建筑裙房部分为商业、文化、休闲娱乐业态,并通过步行内街串联。

 

      高层建筑考虑综合办公功能,业态间相互补充。临河区域形成商业带,建筑风格从仿古到民国,形成一种时间上的延续。 文化设施 有文化品位的城市生活 文化设施是人们对城市文化的最直观感受。在城市最重要的公共空间,布置主要的文化设施,能更好地展示城市形象,也能更好地促进城市文化的健康发展。 区域内的文化设施结合中心体系层级布置,规划有大型体育中心和室内体育馆、图书馆、影剧院、音乐中心、艺术中心等,同时结合街头绿地,设置居民集中健身场地11处。 随着城市经济的发展,人们对于生活品质有了更高的要求,“南部新城”的文化设施切合时代文化追求及生活享受,延续城市文化,让崇州传统文化与现代艺术交相辉映。

 

生活配套

 

     崇州首个高端住区 “南部新城”作为崇州第一门户,根据规划,预计未来居住人口将达到15万人。在“南部新城”内规划有社区服务中心、幼儿园、农贸市场、行政办公以及文化、教育科研、体育和医疗卫生等的配套设施。 “南部新城”在区域价值、交通价值、生态价值、产业价值、文化价值等方面有不可复制的优势,这也决定了其未来的居住价值。

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